Wartość inwestycji na polskim rynku nieruchomości sięgnęła 2,6 mld euro w I-III kw. 2024 r., co jest wynikiem o 25% wyższym niż odnotowany w całym 2023 roku, wynika z danych CBRE. W całym br. wartość inwestycji w porównaniu do poprzedniego roku może się nawet podwoić, podała firma.
„Wzrost aktywności inwestorów spowodował ożywienie na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. Wartość inwestycji od początku tego roku sięgnęła 2,6 mld euro, co jest wynikiem o 25% wyższym niż odnotowany w całym 2023 roku – wynika z najnowszych danych CBRE. Na tę kwotę składają się 82 transakcje, z czego 38% miało miejsce w sektorze biurowym, 29% w przemysłowym, a 24% dotyczyło obiektów handlowych. Biorąc pod uwagę, że przed końcem roku sfinalizowanych może zostać kilka kolejnych dużych transakcji, wartość inwestycji w porównaniu do poprzedniego roku może się nawet podwoić” – czytamy w komunikacie.
Head of investment properties, CBRE Przemysław Felicki zwrócił uwagę, że aktywizacja widoczna jest na całym rynku nieruchomości komercyjnych, ale największy przełom obserwujemy w obszarze obiektów handlowych.
„Biorąc pod uwagę cały 2024 rok, aktywność inwestorów w tym sektorze rośnie najszybciej. Wartość inwestycji sięgnęła dotychczas 612 mln euro. Tylko w trzecim kwartale w obiekty handlowe zainwestowano 115 mln euro, z czego większość w parki handlowe. Na rynku dominują miasta regionalne, w których miała miejsce zdecydowana większość transakcji. Jedynie 7% z nich dotyczyło Warszawy” – powiedział Felicki, cytowany w komunikacie.
Najwyższą wartość inwestycji i odsetek transakcji od początku 2024 roku odnotował sektor biurowy. Sięgnęła ona 999 mln euro, co stanowiło 38% wszystkich transakcji. W samym III kwartale zainwestowana kwota wyniosła 199 mln euro. Największą umową w tym okresie była sprzedaż biurowca Studio B w Warszawie, należącego do Skanski. Obiekt za sumę 86 mln euro kupiła spółka Stena Real Estate. Inwestorzy koncentrowali się przede wszystkim na stołecznym rynku, gdzie miało miejsce 77% wszystkich zakupów w sektorze biurowym w III kwartale br., wskazano w materiale.
Sektor przemysłowy utrzymuje dobre tempo wzrostu. Transakcje na tym rynku objęły 29% spośród wszystkich zarejestrowanych w obszarze polskich nieruchomości komercyjnych od początku 2024 roku. Ich łączna wartość wyniosła 764 mln euro, z czego większość zainwestowano w III kwartale – 470 mln euro, podano także.
Źródło: ISBnews
Artykuł Inwestycje na rynku nieruchomości w I-III kw. o 25% wyższe niż w całym 2023 pochodzi z serwisu Inwestycje.pl.