5th Corner, nowa platforma inwestycyjna utworzona przez Cornerstone Investment Management i innych partnerów, podpisała z Globalworth umowę kupna pięciu warszawskich nieruchomości biurowych: Nordic Park, Bliski Centrum, Batory Building I, Company House I i Warta Tower. Wartość transakcji wyceniana jest na 123 miliony euro. Umowa jest warunkowa i wymaga zgody Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) oraz decyzji podatkowej.
5th Corner to pan-europejska platforma, której celem jest odpowiedź na obecne i przyszłe potrzeby wszystkich najemców, innych użytkowników oraz przebywających w biurowcach gości. Ambicją jest zmiana krajobrazu biurowego w największych miastach Europy Środkowej i Wschodniej. Transakcja z Globalworth to pierwszy krok w tym kierunku. Już wkrótce 5th Corner poinformuje o nowych akwizycjach w innych stolicach europejskich.
– Cieszymy się, że sfinalizowaliśmy sprzedaż tych pięciu nieruchomości biurowych. Transakcja pozwoli osobom odpowiedzialnym za aktywa Globalworth w Polsce skupić się na większych, strategicznych projektach biurowych – mówi Łukasz Duczkowski, Head of Investments and Special Projects w Globalworth Poland.
– Pracowaliśmy nad tą transakcją przez kilka miesięcy i cieszy nas bardzo, że wreszcie się podpisaliśmy umowę. Jesteśmy przekonani, że biura – mimo epidemii Covid – nie stracą swojego znaczenia. To pierwszy krok w kierunku utworzenia znacznie szerszej platformy –dodaje Darius Divwalla, partner zarządzający w Cornerstone Investment Management.
Platforma inwestycyjna planuje zakup nieruchomości biurowych w dzielnicach biznesowych największych miast Europy. W ciągu najbliższych dwóch-trzech lat 5th Corner zamierza stworzyć portfel najwyższej jakości inwestycji biurowych o wartości brutto przekraczającej miliard euro.
Projektem flagowym firmy będzie Warta Tower – największe aktywo w portfelu i spektakularny wieżowiec o powierzchni 30 tys. metrów kwadratowych zlokalizowany w centrum biznesowym Warszawy. Cornerstone planuje przeznaczyć na renowację Warta Tower ponad 30 milionów euro i przekształcić go w budynek biurowy o najwyższym standardzie, otwarty dla mieszkańców miasta i jego gości. Odnowiona Warta otworzy drzwi w 2023 roku.
Cornerstone Investment Management, założona w 2001 r. przez Przemysława Krycha, to wiodąca w Europie Środkowo-Wschodniej firma zarządzająca inwestycjami typu private equity. Zatrudnia wybitnych specjalistów i gwarantuje najwyższe zwroty w dziedzinach, w które inwestuje: projekty typu private equity, produkty dłużne i private equity z sektora nieruchomości. Połączone zasoby wiedzy, relacji i umiejętności naszego zespołu to uwalnianie najlepszych okazji inwestycyjnych i w efekcie spektakularne zyski dla naszych inwestorów.
Firma może się pochwalić inwestycjami w sektor nieruchomości, outsourcing IT, operatorów kablowych, sektory energii odnawialnej, medyczny, spożywczy, zielonych metali, a także usług finansowych. Spravia, Elemental, Okechamp, Luxmed, Avenga, ProService Finteco i Griffin Real Estate potwierdzają potencjał i wszechstronność, jakie Cornerstone Investment Management oferuje swoim inwestorom.
Globalworth jest giełdową spółką nieruchomościową działającą w Europie Środkowo-Wschodniej, notowaną na alternatywnym rynku inwestycyjnym (AIM) – subrynku głównego parkietu Giełdy Papierów Wartościowych w Londynie. Firma jest czołowym inwestorem sektora biurowego w Europie Środkowo-Wschodniej, dzięki wiodącej pozycji zarówno w Rumunii, jak i w Polsce. Globalworth inwestuje w wysokiej jakości nieruchomości biurowe i parki logistyczne w pierwszorzędnych lokalizacjach, dzięki czemu uzyskuje przychody z wynajmu powierzchni renomowanym najemcom z całego świata. Firma buduje nieruchomości, nabywa je, a także bezpośrednio nimi zarządza. Globalworth, kierowany przez 200 specjalistów na Cyprze, Guernsey, w Rumunii i Polsce, posiada portfel aktywów o wartości 3,1 mld euro (według stanu na 30 czerwca 2020 roku). Około 95,1 proc. portfela to nieruchomości generujące przychody z wynajmu, głównie biurowe, wynajęte szerokiej gamie około 650 międzynarodowych i krajowych firm. W Rumunii spółka posiada nieruchomości w Bukareszcie, Timișoarze, Konstancy i Pitești. Z kolei w Polsce działa w Warszawie, Gdańsku, Katowicach, Krakowie, Łodzi i we Wrocławiu.
Źródło: Spółka
Artykuł Cornerstone tworzy nową platformę inwestycyjną 5th Corner i kupuje od Globalworth pięć nieruchomości biurowych pochodzi z serwisu Inwestycje.pl.