Długoterminowy najem rzadko przebiega bez jakichkolwiek sporów pomiędzy
najemcą (stroną płacącą czynsz) oraz wynajmującym (właścicielem
mieszkania). Problemy najczęściej dotyczą terminowej płatności czynszu
oraz wydatków związanych z usuwaniem skutków różnych awarii. Temperatura
sporu pomiędzy najemcą i wynajmującym wzrasta, jeżeli szkody związane z
awarią, mają dość dużą wartość. W takiej sytuacji, warto sprawdzić
przepisy kodeksu cywilnego oraz bardziej szczegółowe regulacje. Niestety
nie zawsze dają one bezpośrednią odpowiedź na wątpliwości stron umowy
najmu.