Powierzchnia biurowa w budowie wynosiła na początku września 639 tys. m2 i był to najniższy wynik od początku 2022 roku, wynika z raportu REDD. W sumie do wynajęcia pozostaje w Polsce ponad 2,8 mln m2 powierzchni biurowej w budynkach dostępnych oraz pozostających w budowie, ale już komercjalizowanych.
„Jeszcze w styczniu 2022 roku w budowie pozostawało ponad 1,2 mln m2, w kwietniu budowało się 875 tys. m2, a w sierpniu w budowie pozostawało 700 tys. m2. Jak pokazuje raport REDD, na początku września w budowie pozostawało 639 tys. m2 i jest to najniższy wynik od początku 2022 roku” – czytamy w komunikacie poświęconym raportowi.
Według analityków REDD zasoby powierzchni biurowej w całej Polsce wynosiły na początku września 13,7 mln m2 i przez ostatni miesiąc zwiększyły się o 66,4 tys. m2. Na najemców w całej Polsce czeka w sumie ponad 2,8 mln m2 powierzchni biurowej. W budynkach oddanych to 2,3 mln m2, a w budynkach w budowie 522 tys. m2 wolnej powierzchni, podano także.
Z danych REDD wynika, że w Warszawie tzw. współczynnik pustostanów to 11,1%, we Wrocławiu 17%, w Trójmieście 12,3%, w Katowicach 16,4%, w Poznaniu 11,3%, w Łodzi 15,7%, a w Krakowie 12,6%. Od początku roku średni poziom pustostanów spadł we Wrocławiu, Krakowie, Łodzi, Warszawie i w Trójmieście, wyliczono dalej.
Z analiz REDD wynika, że średni czas wynajmu biur w Polsce wynosi 420 dni.
„W I kw. odnotowywaliśmy stopniowy wzrost liczby dni, kiedy biura stałe puste. W II kw. czas ten się skrócił, ale teraz znów się wydłuża” – powiedział head of research w REDD Krzysztof Foks, cytowany w komunikacie.
Raport pokazuje, że najszybciej biura wynajmują się w Poznaniu (362 dni), a najdłużej biura czekają na najemców w Trójmieście, gdzie REDD Index wynosi 550 dni.
„Nasze dane pokazują, że szybciej wynajmują się stosunkowo niewielkie moduły. Ze względu na pracę zdalną wiele firm szuka mniejszych biur” – wskazał Foks.
Raport został opracowany przez Dział Analiz na podstawie zaktualizowanych danych w 95% budynków w Polsce.
Źródło: ISBnews
Artykuł Powierzchnia biur w budowie wynosi 639 tys. m2, najmniej od początku roku pochodzi z serwisu Inwestycje.pl.