Sprzedaż mieszkań spadnie o 20-25% w 2022 roku



Sprzedaż mieszkań Atala spadnie o około 20-25% r/r w 2022 roku, ale powinna się utrzymać na poziomie powyżej 3 tys. lokali, poinformował prezes Zbigniew Juroszek.

„Oceniamy, że podaż mieszkań na rynku będzie nawet o jedną trzecią niższa, bo wielu małych i średnich deweloperów wręcz zaprzestało działalności, a sprzedaż również będzie niższa, ale dużych deweloperów dotknie w relatywnie mniejszym stopniu. Zakładamy spadek sprzedaży o 20-25% r/r, ale przy znacząco zwiększonej skali działania spółki w ostatnim czasie, i tak powinno to być powyżej 3 tys. mieszkań” – powiedział Juroszek podczas telekonferencji.

Podkreślił, że na rynku pojawiło się dużo ofert nieruchomości, zarówno samych gruntów, jak i takich z gotowymi projektami i rozpoczętymi inwestycjami.

„Co do zasady nie przejmujemy samych deweloperów, analizujemy natomiast konkretne projekty, choć w 99% są one źle przygotowane biznesowo. Część z nich można jednak dostosować do aktualnych warunków” – dodał prezes.

Szef Atala oszacował, że koszty materiałów budowlanych wzrosły o ok. 35%, natomiast koszty budowy przez Atal wzrosły średnio o 25%, z uwzględnieniem historycznie niższych cen zakupu gruntów.

Prezes poinformował również, że wzrósł udział zakupów gotówkowych.

„Obecnie jest to ok. 30-40% transakcji, w porównaniu do 20-30% zazwyczaj, ale trudno na razie powiedzieć czy może to być trwały trend” – podsumował.

Atal to firma deweloperska specjalizująca się w budownictwie kompleksów mieszkaniowych, zlokalizowanych w obrębie największych miast w Polsce. Atal w 2021 roku przekazał klientom ponad 3 700 lokali, zakontraktował 4 258 lokali. Akcje spółki są notowane na GPW od 2015 r.

Źródło: ISBnews

Artykuł Sprzedaż mieszkań spadnie o 20-25% w 2022 roku pochodzi z serwisu Inwestycje.pl.

Leave a Reply